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              新政!徐州“限地價、限房價、提品質” 市區戶籍無住房家庭優先參與搖號!

              2021-09-10來源:徐州房產網正文:新政!徐州“限地價、限房價、提品質” 市區戶籍無住房家庭優先參與搖號!

              堅持“房住不炒”定位,落實“大位地價、大位房價、穩預期”目標,做到精準調控、長效管理,保證徐州市房地產市場穩定身體健康發展,徐州市委辦公室市政府辦公室發布了,關于進一步增進房地產市場平穩身體健康發展的通報

              一、實施地價房價“雙限”制度

              進一步優化土地競拍規則,強化房價地價聯動機制。市域范圍內嚴格控制土地溢價率,市區范圍內普通商品住房用地采取“限地價、縮房價、托品質”轉讓模式,根據周邊區域房價確認轉讓地塊住宅銷售最高限價。

              二、嚴苛商品住房價格管理

              強化房價備案管理,實施商品住房區域最高備案價制度。銅山區、賈汪區的商品房價格備案納入市級統一管理。

              三、實行公證搖號制度

              在市區范圍內使用“雙限”轉讓土地以及熱賣商品住房項目,批售的所有房源全部使用公證搖號方式公開發表銷售,人才首套房家庭、本市區戶籍無住房家庭優先參予搖號。

              四、整頓房地產市場金融秩序

              嚴格執行差別化住房信貸政策,優先反對首套自住購房需求。嚴格審查購房資金來源,嚴肅查處經營債、信用債、消費貸資金違規流向房地產市場行為。發揮住房公積金的政策引領起到,按照“保一限二禁三”的原則對現有貸款額度展開調整,引導合理住房消費,堅決遏制投機炒房。強化房地產開發資金監管,嚴格住房用地購地資金來源審查,嚴禁房地產企業使用非自有資金購地。

              五、積極開展房地產市場聯合執法檢查

              開展為期 3 年的整治規范房地產市場秩序工作,嚴厲打擊捂盤惜售、哄抬房價、欺詐廣告、捆綁銷售等侵犯群眾合法權益不道德;嚴厲打擊自媒體虛假報導、蓄意抹黑、敲詐勒索等行為;嚴厲打擊房地產經紀機構及其從業人員經營不規范、妨礙市場秩序等不道德。

              六、完備市場預警監測體系

              完善房地產市場調控聯席會議制度,創建全市房地產市場預警監測系統平臺,為及時精準市場調控提供數據承托。對熱點區域增大預警研判,主動出臺出租汽車政策。

              七、減緩推進公共出租住房建設

              加快發展保障性租賃住房,著力做好新市民、青年人的住房保障。希望利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地和存量閑置房屋,在一定條件下改建為保障性出租住房。

              八、強化組織領導,增強屬地主體責任

              市委、市政府正式成立市房地產市場調控工作督察組,建立考核問責機制。各縣(市)區黨委、政府要切實承擔起穩定房地產市場的主體責任,嚴肅研究實施房地產市場穩觸措施,保證構建市場大位控目標。各縣(市)要嚴肅編制完善本地“一城一策”工作方案,并報市政府備案。對調控工作不力、土地和商品住房價格波動大、沒能實現目標任務的,將嚴苛按照相關規定對縣(市)區黨政主要領導進行問責。

              來源:都市晨報,具體內容以政府發布不盡相同

              (本文所述內容僅供參考,不包含交易依據,據此入市風險自擔)

              徐州建設國際消費中心城市……江蘇十四五城鎮化規劃出爐,徐州又被賦予重任!

              愿,家的選擇 如你所愿!

              官方實錘!徐州大劇院定址原大郭莊機場,徐州外灘規劃正邁向現實!

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              頁面樓盤名稱即可理解下文

              @泉山區

              萬科潮鳴/云龍湖金茂府/中國中鐵陸港城

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              中南恒通?和平君啟/匯川府/淮海未來城 /通銀旭輝?和平云?Z

              @云龍區

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