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              無證施工!徐州某盤驚現“牛X”操作,售樓處竟然是違建……

              2021-09-07來源:徐州房產網正文:無證施工!徐州某盤驚現“牛X”操作,售樓處竟然是違建……

              突發!據網友爆料,徐州北區高價盤三盛汝悅未央售樓處在未獲得《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》的情況下,違法向警方施工。

              得到消息后,《都市晨報》的記者前往徐州市自然資源和規劃局監察部門展開核實,經核實,反映屬實,監察部門已經勒令開發商徐州榮智房地產開發有限公司停止違法行為,并已立案,對開發商展開懲處,目前懲處程序已經相似尾聲。

              另外,房產君返回想三盛除了汝悅未央,在城南北京路還有一個三盛中城!值得注意的是,這個項目在近期似乎也攤上了麻煩,甚至在6月底官方的公眾號上發布了一條鄭重聲明,回應作為一家堅決內部自糾自查的企業,不會對某些負面新聞啟動調查!

              對于近期頻密登上頭條的三盛,不禁讓人擔憂,這個開發商的房子,還能買嗎?

              NO.1|壹

              幼兒園竣工售樓處,汝悅未央違法建設售樓處!

              官方:屬實,并且向警方施工!

              汝悅未央項目是三盛在2020年8月27日以樓面樓面價8979.69元/㎡拿下,一舉創造該區域的新記錄,并在2020年11月項目規劃審批,開始了規劃建設。

              那么對于傳說中的無證施工問題又是什么情況呢?

              徐州市自然資源和規劃局監察支隊鼓樓監察大隊相關負責人告訴記者,汝悅未央項目西側規劃為幼兒園,三盛在幼兒園地塊手續不齊的情況下,擅自動工,并將幼兒園用作項目售樓處,可以證實三盛這一行為違背了涉及法律法規,屬于違法無證施工。

              圖文無關,僅作轉身

              資規局監察部門在發現三盛汝悅未央開發商違法行為后立案調查,目前相關懲處程序已近完結,資規局監察部門將依據相關法律法規,對存在違法向警方施工的汝悅未央開發商進行經濟處罰。

              從資料上看,在2020年11月30日,監察部門就已經向開發商開具《責令停止違法行為通知書》,并對其立案調查,責令立即停止違法行為,聽候處理!據記者了解目前處罰程序已近尾聲。

              其實不光是向警方施工被罰,近日三盛汝悅未央也有很多煩心事!

              現在徐州樓市調控政策逐漸收緊,尤其是對高價項目的價格審核方面特別嚴苛!這也讓北區的高價盤三盛汝悅未央不大好定價!價格便宜了,可能會影響三盛“汝悅”系的品牌,價格高了,與周邊的項目相比沒價格優勢!

              NO.2|貳

              關于無證施工,三盛不是第一次了!

              已經被罰了22萬!

              除了三盛汝悅未央,三盛在城南還有一個項目,叫作三盛中城!這個項目之前也因為無證施工的問題被罰過,而且還是兩次...

              房產君在查詢徐州行政許可和行政處罰等信用信息公示專欄時,驚訝地發現三盛中城所屬的開發商江蘇浙廣置業有限公司居然在2020年的6-9月內因為無證施工被處罰了兩次。

              第一次處罰是2020-14號決定書,2020年6月18日被處罰6萬元。

              第二次懲處是2020-31號決定書,2020年9月21日被處罰16萬元。

              三盛中城的兩次向警方施工加上這次三盛汝悅未央的,滿打滿算這已經是三盛集團在徐州因為同樣的問題被懲處的第三次了...

              而且不光是向警方施工的問題,進入2021年以來,三盛中城在徐州遇到了不少麻煩!比如房產君在響音上經??匆娨粋€小哥在三盛中城門口索要傭金的直播,在直播過程中共享了自己各種關于要債的奇葩經歷。

              不過,目前由于這件事的持續發酵,徐州三盛最終在6月26日在官方公眾號發表聲明,斥責了“抹黑”自己的負面新聞,并表示作為一家堅持內部自糾自查的企業,會對這件事已經啟動調查!

              可是現在已經過去一個月了,目前在官方公眾號上,也沒有看到處理結果如何!由于房產君不是親身經歷者,所以這件事誰對是錯,不好做不見得!不過,假如真的欠人傭金,請抓住發放,一套房子也就幾千塊錢,不至于扯這么久;假如真的被誣陷,可以用法律的武器維護自己,要知道,一個開發商在購房者心中的口碑很最重要,這也是大家買房的重要依據!

              來源:愛人企查APP

              另外,不光是有人上門直播要債,房產君在愛企查網站上查到,三盛中城的開發商江蘇浙廣置業有限公司自身風險已經多到幾十條,并且進入2021年后已經淪為了三次被告!房產君感覺,今年的三盛集團在徐州似乎有點“水土不服”了...

              那么,看到了這些情況,大家覺得三盛在徐州的房子還能買嗎?


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