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              南京市鼓樓區房產局:實施505個老舊小區物業全覆蓋

              2021-09-03來源:徐州房產網正文:南京市鼓樓區房產局:實施505個老舊小區物業全覆蓋

              (來源:江蘇大走訪)

              原標題:南京市鼓樓區房產局:實行505個老舊小區物業全覆蓋

              南京市鼓樓區住房保障和房產局了解前進黨史自學教育,增強“我為群眾辦實事”工作實踐中,2021年,在鼓樓區鄉里辦實事清單中,區房產局占有三項,分別是實施老舊小區物業全覆蓋面積、推進老舊小區出新改建、既有住宅加設電梯。

              #0 1

              構成清冊,實施505個老舊小區物業全覆蓋

              前不久,鳳凰街道率先構建了老舊小區物業管理全覆蓋,并正式成立物業管理聯盟?,F場,鼓樓區房產局副局長石根林介紹,“在推進過程中,區房產局不斷和涉及部門交流、協調,作好各項服務措施和保障工作?!?

              老舊小區大變樣

              據介紹,為了落實老舊小區物業全覆蓋工程,鼓樓區房產局對全區1092個住宅小區展開摸排,重點環繞管理缺失的505個老舊小區構成清冊。同時,將老舊小區長效管理列為2021年書記項目加以前進,并協商鼓房集團、銀城物業等,根據屬地街道老舊小區的有所不同特點,合理劃定管理片區,制定托底方案。工作中,對505個管理缺陷的老舊小區,按照“政府支持、國資托底、市場運作”的原則,先易后難,分類實施。

              #0 2

              聯合辦理,20部加設電梯計劃已完成18部

              “我們這個住宅樓就一幢房子、兩個單元。2018年,二單元的電梯裝好了,一單元有兩戶不同意,加裝工作沉沒?!奔易」臉菂^仙霞路9號的81歲老人林勁松說道,“2020年6月,南京市實施新政,由原來100%的住戶同意,改為三分之二以上的住戶同意,增梯辦第一時間把好消息告訴了我們?!?

              仙霞路9號電梯安裝

              “作為牽頭部門,我們多次牽頭寧海路街道和增梯第三方公司,專題現場研究仙霞路9號的電梯增設工作,最終得到了所有住戶的理解和支持?!惫臉菂^房產局物業科增梯辦工作人員謝寧華說道,“今年3月已經入場施工,預計在7月底就能交付使用?!?/p>

              據介紹,截至2021年6月,鼓樓區已經總計有651部電梯通過規劃初審,366部辦理了規劃審核手續,320部辦理了施工許可,已完工269部。其中,2021年列入鄉里辦實事計劃的電梯有20部,目前已竣工18部。

              #0 3

              教化居民,逐步推進276幢房屋出新改造

              鼓樓區今年計劃改建的老舊小區有26個,涉及276幢房屋,建筑面積88萬平方米,惠及居民11532戶。該區房產局整治辦公室負責人楊海龍講解,“目前,26個老舊小區的出新改建已經完成招標,將逐步進場施工”。

              出新改造中,工程質量要保證,細節也很最重要。楊海龍說:“以華僑路街道的怡景花園小區為事例,首先是排險,這個小區的外墻是馬賽克材料,時間寬了掉下來不會砸車,墻壁的修理,高空防護網都很關鍵。另外,小區的地下室道岔,空間小且車輛亂停亂放,安全防范設施不可較少;老百姓期望提升小區環境,綠化、路面鋪設同樣是重中之重……”

              細節就是民生!在建寧路街道五所村小區、鳳凰街道杏聚園小區等,出有改造中用上了砂礫磚和透水混凝土,甚至有了雨水花園,居民拍手叫好。

              來源:“自學強國”江蘇自學平臺

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