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              不動產登記有大變化!睢寧4月1日起實施!

              2021-09-03來源:徐州房產網正文:不動產登記有大變化!睢寧4月1日起實施!

              4月1日起,

              睢寧縣全面實施商品房預告登記制度。

              什么是商品房預告片登記制度?

              回來小編一起理解下~

              日前,

              睢寧縣不動產注冊交易中心

              專門的組織全縣房地產開發商召開

              預告片注冊業務培訓不會。

              培訓會上,

              睢寧縣不動產注冊交易中心

              工作人員及涉及專家

              詳細講解了商品房預告注冊的

              含義與意義,

              講解商品房預告登記的辦理流程

              與所須要材料。

              據了解,

              預告登記是《民法典》第221條

              規定的法律制度,

              也是不動產登記的最重要組成部分。

              在當事人簽訂買賣合同

              或者簽定其他商品房物權的協議后,

              為確保將來構建物權,

              按照誓約可以向注冊機構申請人預告片登記。

              預告片注冊后,

              未經權利人同意處分該不動產的,

              不發生物權效力。

              睢寧縣不動產注冊交易中心

              副主任方穎講解,

              按照上級文件的要求,

              睢寧縣將于4月1日起,

              在全縣全面實施商品房預告登記制度。

              制度實行后,

              購房群眾在辦理了網簽合約之后,

              可以直接在房地產銷售企業

              通過智能鏈系統上傳材料到注冊中心,

              完成預告片注冊。

              將登記端口延伸到各房企,

              既方便了購房群眾,

              維護了購房人的合法權益,

              也強化了政府對房地產市場的監管和調控。

              記者 | 胡雨

              編輯丨葡萄

              審校丨丁科

              責編丨邢記杰 仝勛

              監制|劉礫

              總監制丨樊志海


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