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              •  > 徐州市銅山區人民法院關于徐州市賈汪區民和苑1-4-502室房產(變賣)的公告-徐州市銅山區人民法院

              徐州市銅山區人民法院關于徐州市賈汪區民和苑1-4-502室房產(變賣)的公告-徐州市銅山區人民法院

              2021-09-09來源:徐州房產網正文:徐州市銅山區人民法院關于徐州市賈汪區民和苑1-4-502室房產(變賣)的公告-徐州市銅山區人民法院

              網絡司法賣掉公告

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              江蘇省徐州市銅山區人民法院將于2021年9月15日10時開始在江蘇省徐州市銅山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:http://sf.taobao.com/0516/10,戶名:徐州市銅山區人民法院)展開為期60天的(延時的除外)公開賣掉活動,現公告如下:

              一、     賣掉標的:徐州市賈汪區民和苑1-4-502室房產。

               

               根據不動產登記信息表明:

              權證號:蘇(2018)賈汪區不動產權第0011208號。

              房屋建筑面積:112.26平方米。

              所在層/總層數:5/5。

              房屋性質:市場化商品房。

              房屋用途:住宅。

               

               

               

              本次拍賣標的為徐州市賈汪區民和苑1-4-502室房產,房屋內可移動拆除物品均不出此次拍賣會中。

               

               

              以實物現狀為準?。?!

               

              起拍價:300000元,保證金:6萬元,變賣實繳款:300000元,增價幅度:2000元,

              市場價:505170元。

              二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。

              如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(不具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始3個工作日前向徐州市銅山區人民法院辦理委托手續;競買成功后,競買人(法定代表人、其他的組織的負責人)須與委托代理人一同到徐州市銅山區人民法院辦理交接手續。如委托申請不僅有,競買活動確認為委托代理人的個人行為。

              因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔適當的法律責任。

              三、咨詢、展示看樣的時間與方式:

              本院已委托好拍幫在變賣期間對上述標的涉及信息展開咨詢、組織看樣及拍賣會輔助工作(看樣時間根據購票情況由此公司統一安排)。

              免費咨詢看樣:400-9004778  好拍電影幫

              特別提醒:該公司提供的相關信息由該公司負責管理并承擔責任,一切答復內容不代表法院立場,專供競買人參照,競買人也須向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門理解、核實。

              四、賣掉方式:

              1、網絡司法賣掉期為60天,如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價,則賣掉自動轉入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內,其他賣掉報名用戶可調高參與競買,競價結束前5分鐘內如有人出價,則系統自動向后延時5分鐘(循環往復至最后5分鐘內無人開價)。

              2、競買人需要先甄選交納等同于標的物變賣價全款金額的賣掉實繳款,才能取得賣掉參與資格;至少一人報名且出價不低于賣掉價,方可成交。

              五、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不分擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任輕視。

              六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。賣掉成交買受人付清全部賣掉價款后,憑法院出具的繼續執行裁定書、協助執行通知書和成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、酬勞,應當按照涉及法律、行政法規規定,由適當主體分擔;沒有規定或規定不明的由買受人承擔。具體費用請求競買人于變賣前至涉及單位自行查找。買受人不應自行辦理水、電等戶名更改手續,涉及費用自理,未明確繳付義務人的費用也由買受人分擔,與賣掉人實為。另,其他有可能存在的物業費等欠費均由買受人自行查證并分擔。特別警告,有意者請在賣掉前至當地不動產登記部門、稅務部門詳盡咨詢不動產過戶手續及稅費繳納情況,并自行承擔因競買資格不符而導致的所有權無法轉移等風險。網絡司法變賣本身形成的稅費由賣方所分擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先行交納墊付,憑完稅憑證于本院過戶裁定遞送買受人之日起十五日內至本院進行代墊費用結算,逾期辦理或逾期獲取的,本院不再受理。

              、對上述標的權屬有異議者,謁2021年9月10日前與本院聯系。

              八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次賣掉活動的整個過程。

              九、本標的物優先購買權人涉及解釋:無

              十、競買人甄選參予變賣時,網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的賣掉實繳款,變賣完結后未能競得者凍結的賣掉預繳款自動解凍撤回,失效期間計利息。本標的物競得者原失效的變賣預繳款自動轉至法院登錄賬戶。

              十一、如果成交價相等變賣實繳款,則無需另外繳納余款;如果成交價低于賣掉實繳款,高達部分的賣掉余款請在成交后一周內繳納,可通過銀行繳付、支付寶網上支付或必要到法院會計室刷卡繳付,詳細請求咨詢法院:

              1、銀行付款方式:變賣余款在成交后一周內繳入法院登錄賬戶(戶名:徐州市銅山區人民法院,開戶銀行:中國銀行徐州銅山支行營業部,賬號:519663729966)

              2、支付寶網上繳付方式:登錄我的淘寶-我的拍賣繳納,繳付教程:

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              3、未成交的,競買人通過網絡甄選交納凍結的賣掉預繳款自動凍結,凍結期間不計利息。

               

              十二、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參予競拍,支付變賣實繳款及余款可能會遇到當天限額無法繳納的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查找,網址:

              https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

              十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣會若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍電影平臺將分解相應《司法拍賣/變賣網絡競價順利確認書》,澳門基本法中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

              競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院公布的變賣須知。

              本規則其他未盡事宜,請求向賣掉人咨詢。

              咨詢電話:400-9004778 好拍老大 DT

              淘寶技術咨詢:400-822-2870

              詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

               

                                                                                                                                                                                     

              徐州市銅山區人民法院

                              二〇二一年八月三十日

               


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