<ruby id="d3hdn"><mark id="d3hdn"></mark></ruby>

    <noframes id="d3hdn">
    <address id="d3hdn"></address>
    <span id="d3hdn"></span>

    <sub id="d3hdn"><listing id="d3hdn"><listing id="d3hdn"></listing></listing></sub>

              <form id="d3hdn"></form> <address id="d3hdn"></address>

              <form id="d3hdn"><nobr id="d3hdn"><progress id="d3hdn"></progress></nobr></form><address id="d3hdn"><address id="d3hdn"><listing id="d3hdn"></listing></address></address>
              • 首頁
              •  > 樓市快訊
              •  > 2020年新沂土地成交約1996畝,未來五年賣不完,今年房價或將迎來下降……

              2020年新沂土地成交約1996畝,未來五年賣不完,今年房價或將迎來下降……

              2021-09-10來源:徐州房產網正文:2020年新沂土地成交約1996畝,未來五年賣不完,今年房價或將迎來下降……

              12月28日,江蘇金柏盛置業拍電影得2020-18號地塊,地塊位于公園路西,人民路南。項目建設為盛世名門五期。最終江蘇金柏盛置業有限公司以40455萬拍電影得。

              12月30日,新沂市城投置業拍電影得2020-19、2020-20地塊,地塊坐落于上海路東(規劃)徐海路南。項目建設為西苑佳苑(規劃),最終新沂市城投置業有限公司分別以1.094億、1.288億拍得。


              12月30日,蘇州弘發置業有限公司拍電影得2020-21地塊,地塊坐落于新安路北臧圩東路東。最終蘇州弘發置業有限公司以2.9288億拍電影得。

              12月31日,新沂市沭東新城投資開發有限公司拍電影得2020-22地塊,地塊坐落于珠江路西,建業路南,最終新沂市沭東新城投資以1.2642億元拍得。預計建設安置項目鳳凰名都(規劃)。


              至此新沂2020年土地拍賣正式收官。

              2020年全年上海證券交易所22個地塊,加上2019年上海證券交易所的5個地塊,共27個地塊,成交26個地塊,總計約1996畝(1330722平米),總計成交價金額約48.332億。土地成交均價約242.13萬元/畝。


              成交土地單價最低是由雨潤房地產開發有限公司拍出的2020-16地塊,成交價單價440萬元/畝。


              2020年成交價的26個地塊,國企背景公司勇奪約63萬平米,約占46%,商業地產公司摘得約56.5萬平米,約占到41%,有三個地塊因為類似原因流拍或者退地約17.8萬平米,約占13%。



              國企拍得地塊產于范圍廣,市區、沭東、城北、城西、城南都有醉心。牽涉到新安街道、北溝街道、墨河街道。國字頭研發企業主要支撐了城市拆遷移往和城市產業功能板塊開發的責任,也有一部分與商業地產合作的研發的項目。與商業地產公司合作的,例如城南城投大廈北地塊就是與碧桂園合作開的。也有安置房項目,例如2020-1、2020-13地塊建設變電北苑安置房項目,2020-22地塊建設鳳凰名都安置房項目。國企建設作為城市發展的主力,為城市發展奠定基石,一方面要實現社會效應,一方面要構建經濟效應,不斷推展著城市發展。

              商業地產公司今年也是大放異彩,中集友、弘元集團、雨潤地產、碧桂園等公司紛紛在新沂繼續拿地。今年共計成交133萬方,較過往依然正處于上升趨勢。雖然成交總量比2019年下滑,主要是因為2019年國字頭企業拿地更多,成交價數字虛高,從成交價單價我們就能顯現出實際情況了。


              土地市場狀況對房地產行業具有指標性。2014年開始的下滑土地市場直接導致2018年以來的市場緊繃,也是2018年房價開始下跌的原因。2019開始的土地市場火熱,也必將影響未來3-5年的房地產市場情況。據小編統計,現有研發項目續建總建筑面積多達500萬方,未來三年新沂房地產市場不缺房子。


              世茂蘇滬區域公司 杭州世茂智慧之門 杭州世茂智慧之門 杭州世茂智慧之門 世茂蘇滬區域公司
              精品H动漫无遮挡在线看中文